租透Rent·Thru 用政府開放的不動產租賃實價登錄資料，看懂台灣租金行情

彰化縣租金行情

彰化縣共 24 個行政區有實價登錄租賃成交紀錄，以下為各區每坪月租中位數與樣本數。

彰化縣各行政區每坪月租中位數

#	地區	每坪月租中位數	月租中位數	成交樣本
1	芬園鄉	650	16,150	4
2	彰化市	632	10,000	825
3	線西鄉	608	25,100	8
4	二林鎮	591	18,000	56
5	員林市	537	13,000	514
6	溪湖鎮	495	10,000	46
7	田尾鄉	491	15,000	7
8	和美鎮	488	15,000	75
9	大村鄉	486	5,500	113
10	伸港鄉	476	16,000	13
11	鹿港鎮	413	15,000	58
12	北斗鎮	404	15,000	30
13	埔心鄉	396	15,500	24
14	福興鄉	379	15,000	15
15	田中鎮	367	12,500	28
16	永靖鄉	359	14,000	9
17	社頭鄉	351	14,500	16
18	溪州鄉	342	15,000	8
19	秀水鄉	341	13,500	8
20	芳苑鄉	325	14,000	9
21	花壇鄉	321	14,250	22
22	埔鹽鄉	297	16,500	6
23	埤頭鄉	267	12,000	7
24	竹塘鄉	223	8,500	1

關於這份資料，你應該知道的三件事

資料來源：內政部不動產租賃實價登錄開放資料，非本站蒐集的刊登開價。因此它反映的是已經成交並完成申報的租金，不是房東目前的開價。
登錄率偏誤（最重要）：買賣實價登錄在過戶時強制申報，租賃卻只有租賃業者與包租代管業者負有申報義務，個人房東直接出租大量未登錄。因此這裡的中位數會偏向代管／仲介經手的物件，可能與你在市場上實際遇到的行情有落差。
這不是估價：本頁為公開資料的統計整理與試算，僅供參考，並非不動產估價師出具的估價報告，不得作為估價依據。

接下來可以做什麼

合理租金憑證輸入你的租金與坪數，跟這一區的成交中位數比對，產生一份可複製的試算憑證。總居住成本把管理費、電費（台電級距）、水費、網路、車位一起算進去，看每月實付多少，並標出違法的電費超收。契約健檢貼上租約條文，標出風險條款。免登入，且內容不會被儲存。地圖找房在地圖上看這一區的實價登錄成交點位與行情分佈。